Quán Cafe Quận 10 Vĩnh Viễn

Được biết đến với mô hình cafe xe bus độc đáo, không gian yên tĩnh, phù hợp mọi lứa tuổi, Hanoi Bus Cafe độc đáo với 2 concept chính. Thứ nhất là tất cả vật dụng như bàn ghế, đồ trang trí đều được làm từ đồ tái chế, ngay chính quán cũng là một chiếc xe bus đã hết hạn được thiết kế lại. Tiếp đến là Hanoi Bus Cafe khuyến khích đọc sách, ở đây luôn có những đầu sách mới tạo nên không gian thân thiện. Đồ uống tại Hanoi Bus Cafe được đánh giá khá ngon gồm cả Cafe truyền thống và Ice blender.Quán có không gian khá yên tĩnh, riêng tư, màu sắc khá nhẹ nhàng, được bố trí đơn giản, gọn gàng. Trên Hanoi Bus Cafe để thêm nhiều sách nhằm khuyến khích bạn đọc, nghiên cứu sách. Rất nhiều những đầu sách tại đây như: Văn học trong nước, văn học nước ngoài, truyện tranh dành cho trẻ nhỏ. còn có đồ chơi cho những khách hàng nhỏ tuổi như xích đu làm từ lốp xe, đàn piano nhỏ và một chiếc ghita để giao lưu. Hanoi Bus Cafe còn có không gian ngoài trời đáp ứng tất cả nhu cầu của bạn khi đến đây. Có thể với mô hình trên, Hanoi Bus Cafe vô cùng tiện nghi, sạch sẽ, không quá cầu kì, đắt đỏ, thân thiện với môi trường.

Quán cafe Cheka Cafe & Spa - Sự hài hòa của Cafe và làm đẹp

Quán cafe Cheka Cafe & Spa không ngừng hot và được các bạn trẻ tìm đến để check in rất nhiều, quán bố trí nhiều góc sống ảo siêu xinh và lên hình rất đẹp, và đặc biệt hơn là không gian quán phía trước được decor đẹp mắt làm thu hút nhiều bạn trẻ tìm đến check in. Không gian bên trong mang màu nâu pha lẫn với màu trắng tạo nên điểm nhấn và dễ chụp ảnh. Quán cafe Cheka cafe & Spa là một tổ hợp cafe và Spa. Không gian quán rộng rãi, bên ngoài là khoảng sân rợp bóng cây với tone trắng là chủ đạo, vì nằm trong khu đô thị nên không gian yên tĩnh, mát mẻ ngồi sân ngắm mọi người đi tập thể dục chill phết các bác ạ. Không gian trong nhà thì decor theo lối cổ điển, trông sang trọng.

Không gian siêu chất lừ của quán cafe Cheka Cafe & Spa.

Quán Cafe Cheka Cafe & Spa được đầu tư về phần không gian và ánh sáng mang phong cách tân cổ điển với tông vàng đồng và trắng toát lên vẻ sang trọng. Không gian quán có cả trong nhà, ngoài trời và được bày trí khéo léo, có mấy chiếc gương làm tôn dáng sống ảo siêu xinh cho những nam thanh, nữ tú. Hễ đến đây,  giơ máy lên là bạn đã có những bức ảnh xịn xò mang về.

Còn bên trong nhà với nhiều bàn ghế cao, rộng rất thích hợp ngồi tán gẫu, học tập và làm việc. Về đồ uống thì quán có menu đồ uống rất đa dạng, bày trí đẹp mắt, giá cả lại phải chăng và đồ uống cực kỳ ngon.

Thêm điểm cộng nữa cho quán đó là có cả khu vui chơi cho trẻ em ở sau nhà nên rất phù hợp cho gia đình trẻ. Bởi vậy nếu bạn cần tìm một quán cà phê Hà Đông vừa có không gian chill chill, rộng rãi lại vừa nhiều góc chụp ảnh thì hãy Note ngay lại địa chỉ ngày nhé.

Quán có 2 tầng rộng rãi, thoáng đãng, decor với tone cổ điển vàng - đồng trông cũng sang chảnh đồ các kiểu các kiểu. Tuy nếu để chụp ảnh thì cũng có góc nhiều góc đẹp, có khung cửa sổ ảo tung chảo để tạo dáng đấy, nhưng mình thấy bàn ghế hơi nhiều và sắp xếp hơi rối mắt. Nhiều đồ trang trí, nội thất là vậy nhưng mỗi chỗ lại 1 kiểu và không đồng nhất với nhau. Không gian bên ngoài cũng khum liên quan đến bên trong lắm.

Ngoài ra, quán có tầng 3 là khu vui chơi cho trẻ em. Các mẹ bỉm đến uống trà hay làm đẹp thì đều được rảnh tay thoải mái không còn phải lo em bé không có chỗ chơi đùa mà quấn mẹ.

Ngoài ra, quán cũng có những chỗ được tạo dựng chuyên nghiệp như studio cho mọi người thỏa đam mê chụp ảnh. Mỗi một góc lại được decor một kiểu riêng với các màu sắc khác nhau, khi thì vàng rực, khi thì hồng nữ tính, khi lại xanh tươi.

Quán cafe  Cheka Cafe & Spa - điểm đến lý tưởng của giới trẻ.

Quán cafe Cheka Cafe & Spa không ngừng hot và được các bạn trẻ tìm đến để check in rất nhiều, quán bố trí nhiều góc sống ảo siêu xinh và lên hình rất đẹp, và đặc biệt hơn là không gian quán phía trước được decor đẹp mắt làm thu hút nhiều bạn trẻ tìm đến check in. Không gian bên trong mang màu nâu pha lẫn với màu trắng tạo nên điểm nhấn và dễ chụp ảnh.

Quán phù hợp để thư giãn và đọc sách, hoặc cafe buôn chuyện với bạn bè và sống ảo. Tone màu trắng với decor đẹp, không gian thoáng đãng, thoải mái. Khá lạ là bên trong quán còn có cả làm nail và gội đầu spa, kèm khu vui chơi trẻ em, nên gia đình đến đây cũng tiện. Đồ uống không có gì đặc biệt nhưng chất lượng cũng không có gì đáng chê trách.

Menu đồ uống đặc sắc, đa dạng là điểm nhấn đặc biệt của quán cafe Cheka Cafe & Spa.

Menu đồ uống của quán cafe Cheka Cafe & Spa ngon và hấp dẫn với các món cơ bản nổi bật nhất vẫn là các món từ cafe và trà, đặc biệt là cafe trứng. Từ hương vị đến cách bày trí khá bắt mắt tạo nên điểm nhấn tăng thêm phần hấp dẫn cho thực khách.

Bạn có thể thưởng thức các thức uống nhẹ nhàng và thanh mát hơn từ các loại trà và cũng được trang trí bắt mắt giữa các màu sắc nhằm tạo nên sự hấp dẫn của thị giác và vị giác.

Menu quán gồm các món nước và kem đa dạng, vừa có đồ ngọt cho những ai thích sự ngọt ngào, vừa có nước trái cây cho ai theo đuổi sự healthy. Một số gợi ý các món nước tại quán như là: latte, cafe, trà atiso và đặc biệt bánh ngọt ở đây rất ngon.

Trên đây, là những thông tin cơ bản mà Kendesign đã gửi đến bạn để bạn có thể cùng mọi người đi chơi dịp cuối tuần rảnh rỗi. Theo dõi Kendesign để biết thêm những quán cà phê thích thú khác nhé.

Xem thêm: bài viết về Quán cafe ...Ka Nguyễn Tuân

Dự án Khu đô thị nối đường Lạch Tray với đường Hồ Sen - Cầu Rào 2 đã triển khai 20 năm nhưng đến nay vẫn dở dang, không thể triển khai tiếp nên cần phải dừng vĩnh viễn...

Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hải Phòng đã có báo cáo đề xuất UBND thành phố triển khai các thủ tục dừng thực hiện vĩnh viễn đối với dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị nối đường Lạch Tray với đường Hồ Sen – Cầu Rào 2 do Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây lắp thương mại triển khai đầu tư nhưng 20 năm vẫn dang dở

Đề xuất này của Sở Kế hoạch và Đầu tư căn cứ theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP. Hải Phòng về việc dừng thực hiện vĩnh viễn dự án Khu đô thị nối đường Lạch Tray với đường Hồ Sen - Cầu Rào 2 giai đoạn 1 (xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị)

Dự án Khu đô thị nối đường Lạch Tray với đường Hồ Sen – Cầu Rào 2 do Công ty Vật liệu và Xây lắp thương mại (nay là Công ty cổ phần Đầu tư và Xây lắp thương mại – Công ty ICC) làm chủ đầu tư, được UBND TP. Hải Phòng phê duyệt năm 2003. Sau đó, dự án được điều chỉnh năm lần, lần gần nhất theo quyết định số 1539/QĐ-UBND ngày 27/9/2011 với tổng mức đầu tư hơn 1.089 tỷ đồng, gồm 2 hạng mục chính

Hạng mục hạ tầng kỹ thuật khu đô thị hơn 12,68ha tại quận Lê Chân, bao gồm xây dựng tuyến đường trục chính rộng 15m dài hơn 900m, đường nhánh rộng 7m dài hơn 2900m cùng hai nút giao đường Đình Đông và Chợ Hàng. Tổng mức đầu tư hạng mục này hơn 751 tỷ đồng, nguồn vốn do chủ đầu tư tự huy động, được trả bằng nguồn vốn chuyển quyền sử dụng đất kinh doanh (hơn 5,7 ha đất ở và hơn 9000m2 đất công cộng)

Dự án Khu đô thị nối đường Lạch Tray với đường Hồ Sen - Cầu Rào 2 sau 20 năm triển khai vẫn còn dang dở

Hạng mục Nút giao thông Quán Mau rộng hơn 3,7ha (trong đó có hơn 8000m2 đất ở) để xây dựng tuyến đường trục chính dài 120m cùng nút giao đồng cấp ngã 5 Quán Mau. Tổng mức đầu tư hơnhoạ 338 tỷ đồng, ngân sách thành phố cấp tối đa 241 tỷ đồng từ nguồn vốn tạm ứng theo tiến độ để giải phóng mặt bằng, sau đó tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất kinh doanh tại nút giao Quán Mau, hoàn trả chi phí chủ đầu tư (cả lãi suất tín dụng)

Tới năm 2004, UBND TP. Hải Phòng ra thông báo chấp thuận cho Công ty ICC đầu tư xây dựng khu đô thị giai đoạn 2 (công trình nhà ở, công trình công cộng) trên mặt bằng hơn 12,68 ha được đầu tư hạ tầng kỹ thuật với tổng mức đầu tư hơn 311 tỷ đồng bằng vốn tự có và huy động của doanh nghiệp. Tháng 9/2004, TP. Hải Phòng quyết định thu hồi hơn 12,68ha tại phường Đông Hải và Dư Hàng Kênh (quận Lê Chân) giao cho Công ty ICC, Công ty ICC có trách nhiệm chuyển giao cho UBND TP. Hải Phòng 10% diện tích đất xây dựng nhà ở

Theo quyết định UBND TP.Hải Phòng, dự án khu đô thị nối đường Lạch Tray với đường Hồ Sen – Cầu Rào 2 phải hoàn thành năm 2014. Tuy nhiên, tới nay dự án triển khai được 60%, trong đó phần hạ tầng kỹ thuật mới giải phóng mặt bằng được 7,3ha, nút giao Quán Mau mới giải phóng mặt bằng được 2,3ha, tuyến đường trục chính dài hơn 900m mới thi công được 282m

Báo cáo của Công ty ICC thể hiện chi phí đầu tư hạng mục hạ tầng kỹ thuật là hơn 611 tỷ đồng, gồm chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng hơn 156 tỷ đồng, chi phí xây dựng hạ tầng hơn 67 tỷ đồng, chi phí tư vấn, quản lý, lãi vay và chi phí khác hơn 386 tỷ đồng. Hạng mục nút giao thông Quán Mau chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng là hơn 245 tỷ đồng (ngân sách đã cấp 241 tỷ đồng), chi phí hợp lý Công ty ICC đã đầu tư được Sở Tài chính xác định là hơn 12 tỷ đồng

Theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hải Phòng, dự án Khu đô thị nối đường Lạch Tray với đường Hồ Sen - Cầu Rào 2 có hơn 63.800m2 đất xây dựng nhà ở với 198 lô đất, Công ty ICC đã chuyển nhượng quyền sử dụng nhà đất, thu về hơn 825 tỷ đồng. Tuy nhiên, số tiền sử dụng đất mà Công ty ICC nộp  ngân sách thành phố vào tháng 1/2016 chỉ có hơn 4,36 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hải Phòng đánh giá dự án này ngay từ bước phê duyệt ban đầu đã không rõ phương thức đầu tư, điều này đã được Thanh tra Chính phủ kết luận từ năm 2009. Trong quá trình thực hiện, dự án có nhiều tồn tại, hạn chế trong giải phóng mặt bằng, đấu thầu lựa chọn nhà thầu, ký kết hợp đồng, quản lý khối lượng, chất lượng công trình, bố trí tái định cư, thu nộp tiền sử dụng đất

Theo Luật Ngân sách, đơn vị dự toán ngân sách là cơ quan, tổ chức, đơn vị được cấp có thẩm quyền giao dự toán ngân sách, đơn vị sử dụng ngân sách là đơn vị dự toán ngân sách được giao trực tiếp quản lý sử dụng ngân sách. Công ty ICC là doanh nghiệp tư nhân, không phải là đơn vị dự toán ngân sách nên không được cấp ngân sách để đầu tư Nút giao thông Quán Mau

Dự án Khu đô thị nối đường Lạch Tray với đường Hồ Sen - Cầu Rào 2 đang được Hải Phòng triển khai các thủ tục để dừng thực hiện vĩnh viễn

Số tiền sử dụng đất thu được từ khu đô thị nối đường Lạch Tray với đường Hồ Sen - Cầu Rào 2 (được xác định chưa có cơ sở hạ tầng) là rất nhỏ, chỉ có hơn 4,36 tỷ đồng so với tổng mức đầu tư được duyệt hơn 751 tỷ đồng. Nếu xét đây là dự án sử dụng ngân sách thì Hải Phòng sẽ phải trả cho chủ đầu tư khoản tiền chênh lệch giữa tiền sử dụng đất và giá trị đầu tư thực hiện. Việc giao Công ty ICC thực hiện dự án không đem lại hiệu quả kinh tế, nếu tiếp tục thực hiện dự án thì không có cơ sở bố trí vốn nhà nước phải trả cho nhà đầu tư

Do có nhiều bất cập, năm 2019, UBND TP. Hải Phòng từng có văn bản đồng ý chủ trương cho tách dự án này thành hai dự án với hình thức đầu tư khác nhau. Phần hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị dự án đầu tư phát triển nhà ở thương mại, tự huy động vốn đầu tư dự án theo đúng quy hoạch và quy định của pháp luật. Phần nút giao thông Quán Mau đầu tư bằng nguồn vốn đầu tư công từ ngân sách thành phố

Tuy nhiên, đến nay, việc tách thành hai dự án không còn phù hợp vì Luật Đầu tư năm 2020 không có quy định khi điều chỉnh tách phần hạ tầng kỹ thuật khu đô thị để kế thừa và hình thành một dự án độc lập đối với trường hợp dự án đã thực hiện trước khi Luật Đầu tư năm 2005 có hiệu lực (1/7/2006). Phần hạ tầng kỹ thuật khu đô thị sau khi chia tách sẽ thành dự án đầu tư phát triển nhà ở thương mại, nếu giao cho Công ty ICC làm chủ đầu tư sẽ không thuộc trường hợp thu hồi đất theo khoản 3 điều 62 Luật Đất đai, nên không có căn cứ để thu hồi đất của các hộ dân khu vực dự án

Theo quy mô dự án thì tuyến đường trục chính chỉ kết nối được vào đường Đông Trà, nếu tiếp tục đầu tư theo phương án do Công ty ICC đề xuất thì mục tiêu kết nối giao thông từ đường Lạch Tray đến đường Hồ Sen – Cầu Rào 2 theo quy hoạch được duyệt là chưa thực hiện được và không phát huy hiệu quả đầu tư của tuyến đường. Do đó, dự án không thể tiếp tục triển khai mà phải dừng thực hiện vĩnh viễn

SẼ TRIỂN KHAI 2 DỰ ÁN ĐẦU TƯ CÔNG

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư, căn cứ theo các quy định của pháp luật đầu tư công, xây dựng và quản lý, thanh quyết toán dự án sử dụng vốn đầu tư công hiện hành, Chủ tịch UBND TP. Hải Phòng là cấp có thẩm quyền cho phép chấm dứt thực hiện dự án và dự án phải thực hiện quyết toán vốn đầu tư xây dựng sau khi dừng thực hiện vĩnh viễn. Từ tháng 6/2023, Ban Thường vụ Thành uỷ, sau đó tháng 7/2023, UBND TP. Hải Phòng cũng có văn bản đồng ý về chủ trương dừng thực hiện vĩnh viễn dự án theo quy định của pháp luật

Trong báo cáo, Sở Kế hoạch và Đầu tư đề xuất UBND TP. Hải Phòng yêu cầu Công ty ICC trong năm 2023 thực hiện kiểm toán toàn bộ dự án, lập hồ sơ trình thẩm tra, phê duyệt quyết toán đối với dự án. Tháng 1/2024, Sở Xây dựng kiểm tra công tác nghiệm thu của chủ đầu tư đối với các công trình thuộc dự án. Tháng 2/2024, Sở Tài chính chủ trì thẩm tra quyết toán dự án, tiếp đó, làm rõ trách nhiệm tài chính của thành phố và Công ty ICC trong thực hiện dự án

Theo đề xuất của Sở Xây dựng, sau khi dừng thực hiện vĩnh viễn dự án, tại đây sẽ triển khai hai dự án đầu tư công là dự án Nút giao thông Quán Mau kết hợp cải tạo chỉnh trang đô thị khu vực Công ty nhựa thiếu niên Tiền Phong (số 2 An Đà) và dự án Tuyến đường kết nối đường trục khu đô thị tới đường Hồ Sen – Cầu Rào 2

Tại khu vực, Chủ tịch UBND TP. Hải Phòng đã đồng ý chủ trương nghiên cứu, triển khai dự án Tổ hợp giáo dục Tiền Phong tại khu đất số 2 An Đà với diện tích hơn 37.455m2 theo đề nghị của Công ty Cổ phần Nhựa Thiếu niên Tiền Phong. Tuy nhiên, các dự án này chỉ có thể triển khai sau khi chấm dứt dự án Khu đô thị nối đường Lạch Tray với đường Hồ Sen - Cầu Rào 2 và phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/2000 quận Ngô Quyền

- Nguồn :  vneconomy - Biên tập : Hội bán nhà không qua môi giới tại Hải Phòng